ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩2分
角部屋／南西向き／陽当り良好／令和8年6月室内リフォーム済／2面バルコニー
リビングルーム11.4帖／南西向きにつき陽当り良好！全面リフォーム済につき即入居可！
リビングルーム11.4帖／南西向きにつき陽当り良好！全面リフォーム済につき即入居可！
システムキッチン／ビルトイン食洗機、浄水器付水栓搭載、3口ガスコンロのオープンキッチンです！
システムキッチン／ビルトイン食洗機、浄水器付水栓搭載、3口ガスコンロのオープンキッチンです！
キッチンはスライド式収納を採用
キッチン／3口ガスコンロでお料理楽々！
キッチンシンク／浄水器付水栓搭載
キッチン／ビルトイン食洗機付！
TVモニター付インターホン
洋室6.2帖／東南向きのバルコニーに面しているので陽当り良好！クローゼットあり！
洋室6.2帖／東南向きのバルコニーに面しているので陽当り良好！クローゼットあり！
洋室6.2帖／東南向きのバルコニーに面しているので陽当り良好！クローゼットあり！
洋室5.1帖／東南向きにつき陽当り良好！クローゼット有！
洋室5.1帖／東南向きにつき陽当り良好！クローゼット有！
洋室5.1帖／東南向きにつき陽当り良好！クローゼット有！
洋室4.4帖／南西向きのバルコニーに面した陽当り良好のお部屋です！クローゼットあり！
洋室4.4帖／南西向きのバルコニーに面した陽当り良好のお部屋です！クローゼットあり！
三面鏡タイプのシャワー付洗面化粧台／収納豊富です！
三面鏡タイプのシャワー付洗面化粧台／収納豊富です！
洗濯パン／湿気がこもりにくく、掃除がしやすいかさ上げタイプです！
浴室／自動お湯はり、追い焚き機能あり！浴室暖房乾燥機付！
浴室／自動お湯張り、追い焚き機能あり！
浴室暖房乾燥機付
温水洗浄便座付トイレ
玄関／天井高のシューズボックス有
玄関／天井高のシューズボックス有
玄関／専用ポーチあり！
バルコニー／南西向きと東南向きの2面あり！陽当り良好です！
1 / 30
中古マンション
グローバル御幣島駅前
大阪府大阪市西淀川区御幣島二丁目
3,980万円
支払い目安：
13.0
万円/月JR東西線 御幣島駅 徒歩2分
61.67㎡ / 3LDK
2003年築 / 2階 / RC造
0037-634-54090
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
96615-3746
お問い合わせ先：株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店
ポイント
即入居可／ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩2分／角部屋／南西向き／陽当り良好／令和8年6月室内リフォーム済／2面バルコニー／オートロック・宅配ボックス有／全居室収納有／専用ポーチあり／ライフ徒歩4分
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 11.4帖
洋室 6.2帖
洋室 5.1帖
洋室 4.4帖 |
| 専有面積 | 61.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.06㎡ |
| 備考 | 角部屋／南西向き／陽当り良好／令和8年6月室内リフォーム済／2面バルコニー |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立御幣島小学校(760m)、歌島中学校(969m) |
| 買い物 | コンビニ(185m)、スーパー(280m)、ドラッグストア(187m)、商店街(543m) |
| その他施設 | 病院(458m)、公園(309m)、ＪＲ東西線「御幣島」駅(160m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | グローバル御幣島駅前 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 14,200円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5.1帖 洋室 4.4帖） |
| 専有面積 | 61.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.06㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2003年05月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島二丁目1-9 |
| 交通 | JR東西線 御幣島駅 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社デ・リード |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：南海辰村建設 室内リフォーム済（食洗機、浄水器付システムキッチン/浴乾付ユニットバス/洗面化粧台/洗濯パン、水栓/温水洗浄便座付トイレ/建具/玄関収納新調・クロス貼替・フローリング/ＣＦ張替・網戸張替・クローゼット新設・シート張り施工・分電盤/スイッチ、コンセント新調・ＬＥＤシーリングライト、ダウンライト設置・洋室4.4帖サッシガラス新調予定・ハウスクリーニング等）／空家につき即日ご内覧可能です！ |
| HOME'S 物件番号 | 1211560007507 |
| 自社管理番号 | 83692 |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6395-4730 |
| 営業時間 | 09:00～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(05)第051776号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。